Nu de donkere dagen weer op ons af komen, denken veel mensen aan kerstlichtjes, open haarden en gezellige etentjes. Er zijn echter ook mensen die anders denken. In de donkere dagen hebben inbrekers een veel betere kans om onbestraft en ongevraagd ‘lucratieve bezoekjes’ af te leggen. Wat kun je doen om dit te voorkomen?
Laat het licht aan
Het is altijd beter om potentiële inbrekers al af te schrikken voor ze begonnen zijn. Daarom is het verstandig om de verlichting in huis aan te laten als je weggaat. Zorg ervoor dat er wat randjes licht tussen de gordijnen doorvallen, maar dat de inbrekers niet goed naar binnen kunnen kijken. In dat geval kan een inbreker niet inschatten of je wel of niet thuis bent en zal hij vaak een ander huis uitkiezen.
Goede buitenverlichting
Om te voorkomen dat er inbrekers bij jou naar binnen gluren, kun je goede buitenverlichting installeren. Tegenwoordig is er heel goede verlichting beschikbaar met een bewegingssensor die alleen reageert op mensen. Het plotselinge licht doet veel inbrekers toch maar snel vertrekken.
Goed hang- en sluitwerk
Is de inbreker eenmaal toegekomen aan het werkelijk proberen binnen te komen, dan is goed hang- en sluitwerk vaak nog steeds afdoende om hem te stoppen. Je kunt aan de binnenkant van deuren en openslaande ramen zorgen voor een goed grendelsysteem, waardoor je er via de buitenkant absoluut niet meer in kan komen zonder glas te breken.
Buurtwhatsapp
In de buurt zijn er vaak wel mensen die iets vreemds zien als er een poging tot inbraak plaatsvindt. Denk aan de buurman die zijn hondje uitlaat en denkt: vreemd, zo laat nog iemand die daar rondscharrelt in het donker. Daarom is het handig een buurtwhatsapp te openen. Deze ‘veiligheidsapp’ kan heel handig zijn als andere mensen iets zien dat niet helemaal lijkt te kloppen.
Een kluis
Al deze veiligheidsmaatregelen kunnen onvoldoende zijn om inbrekers buiten te sluiten. Als je waardevolle spullen in huis hebt en een inbreker weet of vermoedt dat, dan zal een vastbesloten inbreker alle beveiligingen weten te omzeilen. Er is daarom nog een laatste verdedigingslijn op te stellen: een veilige kluis. Waar in films de boeven zonder meer een kluis kunnen openbreken, blijkt in de praktijk dat er vrijwel geen inbrekers zijn die dat kunnen. Bovendien is een kluis groot en erg zwaar, waardoor hij niet zomaar is mee te nemen.
Als al deze maatregelen in acht worden genomen, is de kans bijzonder klein dat een inbreker er met waardevolle spullen vandoor gaat. De inbreker moet ontzettend veel moeite doen om ongemerkt het huis in te komen en zelfs als dat gelukt is, blijken tot zijn teleurstelling alle waardevolle spullen in een kluis te liggen. Het grootste voordeel is nog wel: jij kunt lekker slapen, in de wetenschap dat jouw spullen veilig zijn tijdens de donkere dagen…
Dit artikel is geschreven in samenwerking met kluis-kopen.be.
 

bron: Optimale beveiliging tijdens de donkere dagen | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Gevelreiniging
Gevelreiniging is het verwijderen van aanslag of vervuiling van een gevel. Denk hierbij bijvoorbeeld aan groene, witte of zwarte aanslag of bijvoorbeeld graffiti. Een goede gevelreiniging vermindert het risico dat je onder andere lekkages of andere vorm van waterschade oploopt. In samenwerking met De Jong BV Gevelreiniging uit Utrecht hebben we de belangrijkste informatie op een rij gezet.
Verschillende manieren
Er zijn diverse manieren om buitenmuren te reinigen. De meeste ideale manier van reiniging hangt af van het soort aanslag op de muur en de wensen die je hebt voor de reiniging. Normaliter wordt er uitgegaan van stoomreiniging bij het schoonmaken van milde aanslag zoals klimop of mos. Dit is tevens de goedkoopste optie. Een andere optie is chemische reiniging. Deze reiniging is het meest effectief voor het verwijderen van verfresten en roet. Verder is het mogelijk om de buitenmuur te zandstralen. Dit is een zeer agressieve methode waarmee je graffiti en ander hardnekkig vuil verwijderd. Deze manier kost echter wel veel geld.
Voordelen
Één van de voordelen van gevelreiniging is dat het de uitstraling van een woning verbetert. Daarnaast merk je eventuele schade op de muur op tijd op en voorkomt je dat vuil en groen kleine scheuren vergroot. Dit voorkomt uiteindelijk lekkage. Verder stijgt de isolatiewaarde van een woning wanneer je met regelmaat gevelreiniging doet. Een verzorgde gevel zorgt er daarbij voor dat de gehele waarde van het huis verhoogd wordt, mocht je deze willen verkopen of verhuren.
Kosten
Het schoonmaken van een gevel is vrij duur. De exacte kosten hangen af van methode die je kiest. Zoals hierboven is genoemd is methode met zandstralen het duurst. Je moet hier rekening houden met zo’n €15,- per vierkante meter. De goedkoopste manier, de stoomreiniging, kost ongeveer €5,- per vierkante meter.
Regelgeving
Als je de buitenmuur wilt laten schoonmaken, moet je je houden aan verschillende regels. Zo moet je minimaal twee dagen voor aanvang van het reinigen van gevel de werkzaamheden melden bij de Milieudienst. Daarnaast moet het werk tussen 07:00 en 18:00 gedaan worden en mag er niet gewerkt worden op zon- en feestdagen. Als laatst moeten de compressoren, die gebruikt worden voor het stralen, voldoen aan speciale eisen die staan in de Regeling Geluidsemissie.
Dit artikel is geschreven in samenwerking met De Jong Gevelreiniging.
 

bron: Gevelreiniging | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Inbreken in een woning of bedrijfspand? Inbrekers hebben door de jaren heen vele manieren gevonden om dit (soms zonder al te veel moeite) te kunnen doen. Hieronder vindt je meer informatie over diverse inbraak methoden. Denk eens na over welke methoden bij jou thuis van toepassing zouden kunnen zijn. En schaf artikelen aan die de kans op een succesvolle inbraak verkleinen, zo kunnen een hoop methodes bijvoorbeeld voorkomen worden door goed hang- en sluitwerk! Deurcilindershop.nl beschrijft in dit artikel de nieuwste inbraakmethoden en geeft je ook tips hoe je kunt voorkomen dat dit bij jou gebeurd!
Insluipen
Een inbreker dringt je huis binnen door openstaande deuren of ramen. Je kunt dit verhinderen door alle deuren en ramen te sluiten. Haal ook de sleutels uit de sloten en berg deze op een plaats op die niet direct in het zicht zit.
Inbraak via bovenlichten
Een inbreker komt binnen door een klein kiepraampje dat vaak boven een ander draai- of kiepraam geplaatst is, of opent via deze opening het onderste raam. Je kunt dit verhinderen door ervoor te zorgen dat de maximale opening maximaal 15 cm is. Ook kun je een barrièrestang plaatsen die voorkomt dat het raam helemaal geopend kan worden, terwijl je het raam toch open kunt laten staan.
Breekmethode of Bulgaarse methode
Een inbreker breekt met een tang een cilinder af die uit het slot steekt bij een van de buitendeuren. Je kunt dit verhinderen door het plaatsen van veiligheidsbeslag wat voldoet aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Dit houdt in dat de cilinder maximaal 3 mm uitsteekt.
Cilindertrekken
Een inbreker trekt de cilinder uit het slot door er een schroef in te draaien en deze vervolgens met een tang of boormachine eruit te draaien. Je kunt dit verhinderen door het plaatsen van SKG-gecertificeerd hang- en sluitwerk waarbij dit niet mogelijk is. Denk bijvoorbeeld aan veiligheidsbeslag met SKG 3-sterren of een cilinder met SKG 3- sterren.
Gaatjesboormethode
Een inbreker boort onder een slot een gat, om vervolgens met speciaal gereedschap de sleutel aan de binnenzijde om te draaien. Je kunt dit verhinderen door het plaatsen van raamboompjes die met een sleutel af te sluiten zijn. Draai de sloten op de ramen dan wel consistent op slot, en haal de sleutels ook altijd uit ieder slot.
Ingooien ruit
Een inbreker gooit met bijvoorbeeld een steen een ruit in. Deze inbraakmethode is moeilijk te voorkomen omdat glas nu eenmaal een teer materiaal is. Wel kun je een huis minder aantrekkelijk maken door waardevolle spullen uit het zicht op te bergen, zodat er minder aanleiding is. Openbreken van deur of ruit: Een inbreker forceert met een schroevendraaier of breekijzer een raam of deur. Je kunt dit verhinderen door het plaatsen van metalen beveiligingsstrips op stevige kozijnen, zodat inbrekers geen kieren hebben waar ze hun gereedschap in kunnen haken.
Flipperen
Een inbreker duwt aan de buitenzijde van de deur de sleuf van het slot terug met behulp van bijvoorbeeld een bankpasje. Ook dit kun je verhinderen door het plaatsen van beveiligingsstrips. Ook is het natuurlijk onmogelijk als je de deur op slot hebt gedraaid.
Hengelen
Een inbreker steekt door de brievenbus in de voordeur een stuk ijzerdraad, waarmee de deurklink omlaag wordt geduwd. Je kunt dit verhinderen op meerdere manieren: draai de deur altijd op slot, of plaats een brievenzak of SKG-gecertificeerde brievenbusbeveiliging.

bron: De nieuwste inbraakmethoden: voorkom ze! | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Kunststof kozijnen zijn de laatste jaren een geduchte concurrent geworden van de traditionele houten kozijnen. Men denkt vaak dat kunststof kozijnen alleen passen bij moderne en strakke nieuwbouw woningen, maar niets is minder waar.
Kunststof of hout
Kunststof kozijnen bieden een aantal belangrijke voordelen ten aanzien van houten kozijnen. Zo gaan kozijnen van kunststof een leven lang mee en hoef je ze nooit te schilderen. Af en toe schoonmaken is voldoende. Daarnaast hebben kunststof kozijnen een hogere isolatiewaarde. Dit is goed voor je portemonnee en voor het milieu, omdat het zorgt voor een lager energieverbruik.
Kunststof kozijnen op maat
Kunststof kozijnen zijn er tegenwoordig in alle vormen en maten. Alle uitvoeringen zijn mogelijk, van vaste kozijnen en draaikiepramen tot stolpramen en valramen. Voor ieder wat wils dus!
Daarnaast is het mogelijk om de kozijnen af te stemmen op je eigen smaak en de stijl van de woning. Je hebt daarbij de keuze uit verschillende kozijnprofielen en kleuren. Wanneer de kozijnen van UV-werend materiaal zijn gemaakt, kun je van die kleur blijven genieten, omdat de kozijnen niet zullen verkleuren.
Zijn uw kozijnen aan vervanging toe? Overweeg kunststof kozijnen en creër zelf uw kunststof kozijnen op maat!

bron: De voordelen van kunststof kozijnen | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

In 2013 heeft de regering voor de tweede keer het btw-tarief op arbeidskosten bij herstel- en renovatiewerkzaamheden verlaagd. Waar aannemers en andere bouwgerelateerde bedrijven tot voor 1 maart 2013 moesten rekenen met 21 procent btw, was dat na deze datum nog maar 6 procent btw. Toch komt aan iedere tijdelijke maatregel een einde, zo ook aan deze maatregel, want per 1 juli 2015 zijn de oude regels weer van toepassing. Moeten we dat jammer vinden of wordt het voordeel van het lagere btw-tarief door de verschillende partijen overdreven?
De besparing
Over één ding kunnen we duidelijk zijn; het lagere btw-tarief heeft gezorgd voor goedkopere verbouwingen, kozijnen en dakkapellen. Toch was het voordeel dat de meeste consumenten hadden minimaal, want op een paar nieuwe kozijnen of een dakkapel wordt slechts enkele honderden euro’s bespaard. Bij een forse verbouwing of tientallen kozijnen die vervangen moeten worden is het een ander verhaal, want daar kan het duizenden euro’s schelen. Om dit te verduidelijken volgt nu een klein voorbeeldje.
Een kunststof dakkapel met niet al te veel tierelantijnen van drie meter breed kost gemiddeld 3.500 euro exclusief 21 procent btw. Van de totale kosten van een dakkapel mag een percentage van hoogstens 55 procent worden toegeschreven aan arbeidskosten. Dus over 1.925 euro mag 6 procent btw worden gerekend. Inclusief btw kost onze nieuwe kapel nu nog 3.945,25 euro, waar dat na 1 juli 4.235 euro bedraagt. Het is aan u om te bepalen of u een besparing van een kleine driehonderd euro de moeite waard vindt of dat u zegt, ach laat maar.
Het is ook de vraag of deze luttele honderden euro’s de bouwsector echt een boost hebben gegeven of dat we dan vooral moeten kijken naar de grotere projecten. Wanneer het lagere btw-tarief wordt toegepast op een verbouwing van 60.000 euro exclusief btw, die voor 40 procent uit arbeidskosten, dan scheelt dat 3.600 euro. Dit is een veel leukere besparing, maar nog steeds geen wereldbedrag. Je zou bijna kunnen zeggen, dat het lagere btw-tarief vooral een mentale kwestie is en dat veel consumenten helemaal niet door hebben dat de besparing minimaal is.
De toekomst
Hoeveel de maatregel de staat kost of juist oplevert gaan we nooit te weten komen. De maatregel zal de bouwsector gestimuleerd hebben, maar of dat veel of weinig is gaan we nimmer niet achterhalen. Makelaarsorganisaties kunnen namelijk wel beweren dat het lagere btw-tarief er mede voor gezorgd heeft dat de huizenmarkt enigszins uit het dal is geklommen, maar harde bewijzen zijn er niet. De huizenmarkt kan namelijk ook zijn verbeterd door een economie die gewoon beter draait.
Terugkomend op de vraag in de eerste alinea. Moeten we het jammer vinden dat het lagere btw-tarief niet opnieuw wordt verlengd? De aannemer, dakkapel- of kozijnspecialist zal de schouders ophalen, want heel veel meer winst levert het ze niet op, de consument zal even moeten wennen aan iets hogere prijzen en de regering zal zeggen dat de maatregel zijn effect heeft gehad. Kortom, nee het is geen ramp dat per 1 juli 2015 weer moet worden gerekend met een btw-tarief van 21 procent. De consument wordt niet opeens terughoudend, ook gelet op de cijfers van het CBS die op 13 mei werden gepresenteerd en waaruit blijkt dat het consumentvertrouwen is toegenomen.
Bron: http://www.huisjeopknappen.nl

bron: Jammer dat het lage btw-tarief niet wordt verlengd? | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Maak kennis met de meest veelzijdige trapbekleding van dit moment. De Enssieg Groep maakt via Flakestrap.nl bekleding en renovatie van trappen toegankelijk en betaalbaar. Duurzaamheid en efficiënt zijn de sleutelwoorden voor Flakestrap.

bron: Maak kennis met Flakestrap | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Asbest wordt al jarenlang gebruikt. In de oudheid kregen de Vestaalse Maagden asbest mee om hun lampen voor altijd mee te kunnen laten branden en in de Eerste Wereldoorlog werd het materiaal gebruikt in gasmaskers. Tot de jaren ’80 werd het ook in Nederland veel gebruikt in huizen. Het is namelijk erg sterk, isolerend en goedkoop. Asbest heeft echter ook een groot nadeel: als je losse asbestvezels inademt, kunnen deze je ziek maken. Je kunt zelfs doodgaan aan de zogenaamde ‘asbestziekten’. Daarom is het gebruik van asbest inmiddels verboden en moet asbest in huizen, schuren en gebouwen zoveel mogelijk verwijderd worden.

bron: Wat moet je weten over asbest verwijderen | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Duurzaamheid gaat een steeds grotere rol spelen binnen de woningmarkt. PvdA wil zelfs dat in 2020 alle nieuwe woningen geheel duurzaam zijn. Maar waarom zou u voor een duurzame woning kiezen? Wat zijn de voordelen van het bouwen van een woning die duurzaam is?

Een duurzame woning, wat is dat eigenlijk?
Een duurzame woning wordt vaak verward met een energiezuinige woning. Toch zijn er duidelijke verschillen. Een energiezuinige woning gebruikt duurzame energiebronnen, wat zorgt voor minder opwarming van de aarde. Echter is de woning dan nog niet duurzaam. Een woning is alleen duurzaam als de bouwmaterialen geheel milieuvriendelijk zijn en er dus met respect voor mens en milieu gebouwd wordt. Het vervaardigen van de bouwmaterialen mag geen belasting voor het milieu zijn.

Duurzame woning in trek
Wilt u een woning laten bouwen, dan is het slim om rekening te houden met duurzaamheid. Duurzaam wonen is namelijk enorm in trek en naar schatting wordt dit steeds belangrijker. Door uw woning zo duurzaam mogelijk te bouwen, verhoogt u de kans om de woning in de toekomst sneller te kunnen verkopen. Duurzame woningen hebben een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Dit sluit perfect aan bij de huidige vraag van de markt. Een lage energierekening wordt immers steeds belangrijker.

Kies voor houtskeletbouw
Bij houtskeletbouw is de basis een houten skelet van gecertificeerd bouwhout. Dit regelwerk wordt gevuld met maximaal isolatiemateriaal, waardoor een zeer hoge isolatiewaarde bereikt wordt. Houtskeletbouw is dan ook een bouwmethode waarbij het draait om hoge isolatiewaarden en efficiënt bouwen. Door deze optimale isolatie zullen uw energiekosten minimaal zijn. De bouwmassa ontbreekt, waardoor er snel gereageerd wordt op warmtevraag. De woning biedt daarom een heel prettig woonklimaat. Een bijkomend voordeel is de uitstekende geluidsisolatie door het dikke isolatiemateriaal. Houtskeletbouw is de bouwmethode voor de toekomst. Door het gebruik van duurzame bouwmaterialen en de energiezuinige aspecten past deze bouwmethode volledig in het plaatje van duurzaam bouwen.

Duurzame opties
Kiest u voor het bouwen van een duurzame woning, dan zijn er nog veel extra opties die uw woning nog duurzamer kunnen maken. Warmteterugwinning uit douchewater of ventilatielucht, vloerverwarming, zonnepanelen, een groot raam op het zuiden en een warmtepompsysteem zorgen voor energiebesparing. Met een hybride warmtepomp bespaart u bijvoorbeeld al 30% op uw energiekosten. Investeert u in zonnepanelen, dan zult u daar in de toekomst profijt van hebben en het verhoogt de waarde van uw woning. Laat u dus goed adviseren over alle duurzame mogelijkheden bij het bouwen van een woning.

Subsidies voor duurzaam (ver)bouwen
Duurzame woningen zijn beter voor mens en milieu en daarom wil de overheid dit stimuleren. Dit betekent dat u subsidie aan kunt vragen wanneer u een compleet duurzame woning bouwt of wanneer u uw woning duurzaam verbouwt. Voor energiebesparende aanpassingen kunt u ook subsidie krijgen, zoals voor zonnepanelen. Vraag dit altijd van te voren goed na bij de Rijksoverheid.

Duurzame woning kopen?
Wilt u een woning kopen? Ook dan is het goed om te letten op duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen eenvoudiger om uw huis in de toekomst weer te verkopen, maar dit is ook goed voor uw portemonnee. Investeer in een duurzame woning of in duurzame opties voor een bestaande woning, dit geeft zowel op redelijk korte termijn als op de lange termijn vele voordelen.

bron: Duurzaam bouwen voor de toekomst | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

In Hornhuizen in de gemeente De Marne in Noordwest-Groningen vestigde zich in 2008 grafisch ontwerper Erik Wong uit Amsterdam. Hij nam zijn intrek in een pand met een leegstaand café. Nu, vier jaar later, is dit gebouw een belangrijke plek in het dorp, maar ook voor de kunstenaar zelf. Zijn relaties uit de Randstad hebben hem ook weten te vinden. Dit verhaal van Erik Wong staat niet op zichzelf: steeds meer kleine bedrijven uit de creatieve sector in de Randstad hebben de weg naar het Noorden gevonden.

bron: Creatieve sector verhuist steeds vaker van Randstad naar Groningen. | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel

Bij het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad spelen consumenten een grote rol. Zij zijn immers op de woningrenovatiemarkt een belangrijke opdrachtgever. Voor 43% van de woningeigenaren is duurzaamheid (zeer) belangrijk bij hun renovatieplannen. Veel woningeigenaren weten niet hoe ze hun woning duurzaam kunnen maken. Daarom gaan zij op zoek naar informatie over duurzame producten. Dat doen ze vooral via zoekmachines op internet, brochures of via vrienden en kennissen. Dat blijkt uit de BouwKennis Renovatie Monitor.

bron: 43% woningeigenaren vindt duurzaamheid belangrijk bij renoveren | www.woonnieuws.nl | lees het gehele artikel