-

Meerderheid corporaties stelt bouw uit

Een meerderheid van de corporaties geeft aan dat hun liquiditeitspositie onder druk is komen staan door de kredietcrisis. Door de verslechtering van de positie legt bijna de helft van de corporaties projecten stil. Dit blijkt uit een onderzoek van Quintis onder woningcorporaties.

Quintis deed onderzoek naar investeringsplannen van woningcorporaties ten tijde van de kredietcrisis. Driekwart van de ondervraagde corporaties verwacht projecten in de toekomst stop te zetten of op te schorten. Hoewel corporaties over een gezonde solvabiliteit beschikken, ontbreekt het hen nu aan liquide middelen.

Remedies
Corporaties denken aan uiteenlopende maatregelen die de overheid zou moeten nemen. De verhoogde borgingsgrens wordt genoemd, afschaffing van de Vogelaar-gelden en ook afschaffing van de vennootschapsbelasting.

De verhoogde borgingsruimte is een maatregel die er voor kan zorgen dat corporaties op korte termijn kunnen blijven bouwen. Met name het afschaffen van de Vogelaar-heffing en de integrale vennootschapsbelasting (VPB) kunnen de kasstromen van corporaties verbeteren. De laatste optie is investeringen uitstellen.

Maatregelen van de overheid
Kabinetsmaatregelen moeten volgens het rapport op dit moment tweeledig zijn. Enerzijds maatregelen die gericht zijn op het stimuleren van de woningbouwproductie en anderzijds maatregelen die gericht zijn op het versterken van de liquiditeitspositie van de corporaties.

'Het moment is daar om met elkaar het 'echte' gesprek aan te gaan over de problemen op de woningmarkt, de knelpunten in de positie van de corporaties op die markt en de mogelijkheden van de corporaties om deze gezond te krijgen', aldus directeur Annelies Barnard van Quintis.

bron: Meerderheid corporaties stelt bouw uit

-