Hans van Harten van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) vindt het ‘buitengewoon wrang’ dat corporaties in de hoofdstad nog steeds geen koopwoningen met korting kunnen aanbieden. Volgens hem is juist in deze tijd van economische crisis veel belangstelling voor Koopgarant.
De Belastingdienst staat echter op het standpunt dat door de erfpachtkwestie eigenaar-bewoners te weinig risico lopen als ze ook nog onder Koopgarant kopen. waardoor ze niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Behalve de korting, hebben Koopgarantklanten ook de garantie dat hun woning, mochten ze willen verhuizen, binnen drie maanden wordt teruggekocht.
Als eigenaar-bewoner ben je in Amsterdam bijna nooit eigenaar van de grond waarop de woning staat. Die pacht (huur) je van de gemeente. De gemeente Amsterdam wil zo de waardestijging van de grond ten goede laten komen aan de gemeenschap.
Geen gevoel van urgentie
Van Harten: ‘De fiscus ligt nu al een jaar dwars. Dat is extra wrang omdat de overheid zelf de toepassing van Koopgarant propageert en deze producten een uitweg kunnen bieden aan starters om in deze economische crisis toch een woning te kunnen kopen.’
Jim Schuyt, directievoorzitter van de Alliantie, stelt in zijn weblog teleurgesteld vast dat ‘bij het ministerie van Financiën er blijkbaar geen gevoel van urgentie is om het mogelijk te maken met succes woningen in Amsterdam te kunnen verkopen in een tijd van crisis.’
|
VASTGOEDBEHEER BEHEER | home | rss | .gif){kind=spacer}
