Ook positieve geluiden over Open Huizen Dag

Nooit deden er zo veel woningen mee aan de Open Huizen Dag, maar helaas bleef het aantal bezoekers dit jaar achter op vorig jaar. Toch waren er ook positieve geluiden van makelaars over deze dag. “Bijna 80 procent van onze deelnemende woningen heeft bezoek gehad”, vertelt Huub van Rumund, directeur van Hans Janssen Garantiemakelaars in regio Nijmegen. “En onze nieuwbouwprojecten zijn goed bezocht.”

“Wij hebben in de bestaande bouw gemiddeld één bezoeker per woning gehad”, vervolgt Van Rumund, “maar de onderlinge verschillen zijn zeer groot. Zo zaten er ook woningen bij die negen bezoekers kregen. Ook bij ons lagen de bezoekersaantallen toch wel 20 procent lager dan bij de vorige Open Huizen Dag.”

Goede opkomst

“Voor onze nieuwbouwprojecten was de opkomst erg goed. Project De Gaarden in Deest kreeg vijftig bezoekers en Het Forum in Ewijk twintig. Daar zijn wij erg tevreden over. Het mooie weer van afgelopen weekend heeft ons blijkbaar geen parten gespeeld. Sterker nog, wellicht heeft het juist een positieve bijdrage geleverd aan de belangstelling voor de nieuwbouwprojecten.”

Aandacht

“We hebben op diverse manieren geprobeerd aandacht te schenken aan de Open Huizen Dag. Samen met collega Garantiemakelaars hebben wij een Garantiemagazine uitgegeven. Daarin konden lezers alles vinden over de deelnemende woningen en nieuwbouwprojecten. Ook stonden er diverse redactionele artikelen in. Daarnaast hebben we een digitale nieuwsbrief verzonden naar ongeveer 12.000 ingeschrevenen.”

Financierbaarheid

“Wat wij merken is dat woonwensen de afgelopen jaren amper veranderd zijn. Het accent is alleen veel meer komen te liggen op de financierbaarheid van een woning. Die belemmert op het moment de meeste belangstellenden tot het zetten van concrete stappen in de aankoop van een woning.”

Betere aansluiting marktprijs

“Een drietal woningcategorieën is momenteel het meest in trek. Dat zijn de woningen die redelijk recent op de markt gekomen zijn, de woningen in de betere wijken en de goedkopere woningen. We zien dat de vraagprijzen van het recentere aanbod beter aansluiten bij het actuele marktprijsniveau. Verouderd aanbod is vaak nog te hoog geprijsd.”