-

NMa scherp op prijsafspraken woningmakelaars

Makelaars maken verboden prijsafspraken om hun inkomsten veilig te stellen nu de woningmarkt inzakt.

Een makelaar uit Drenthe bekent zelfs met bemiddelaars om de tafel te hebben gezeten, om te kijken hoe de prijs kunstmatig hoog gehouden kan worden. Een Brabantse makelaar stelt dat er van prijsafspraken geen sprake is, omdat er ‘toch niks van op papier' staat. Dat blijkt uit verhalen van makelaars die anoniem willen blijven in De Telegraaf, Het Eindhovens Dagblad en het Nederlands Dagblad. Met de prijsafspraken houden de makelaars de woningprijs overeind, zodat ze hun courtage kunnen veiligstellen.

Mededingingsautoriteit NMa zegt in een reactie dat de vermeende prijsafspraken ‘niet mogen'. ‘We houden de beroepsgroep scherp in de gaten', aldus de NMa. De concurrentiewaakhond hoopt op tips van consumenten. Wie een prijsafspraak vermoedt, kan zich bij de instantie melden. GroenLinks heeft kamervragen gesteld en van de regering geëist keihard op te treden tegen de beschreven praktijk. De uit de school klappende makelaars rechtvaardigen hun handelen door te zeggen dat ze bij lagere prijzen geen woning extra zouden verkopen. Volgens hen maken die dalende prijzen woningen nog minder aantrekkelijk. Potentiële kopers zouden de indruk krijgen dat er iets mis is met de locatie van de woning. De huizenprijs moet daarom in stand worden gehouden.

Op een vraag van het Eindhovens Dagblad of prijsoverleg wel gewenst is, zegt de geïnterviewde makelaar: 'We zetten er toch niks van op papier. Ik zie het zeker niet als prijsafspraak. De markt is gezond genoeg om niet te verlagen.' Makelaarsvereniging NVM reageert in de Telegraaf ‘geschokt'. ‘Een kat in het nauw maakt rare sprongen. Maar die sprongen accepteren wij van onze leden absoluut niet', aldus een woordvoerder.

Makelaars zijn door de kredietcrisis in zwaar weer terechtgekomen. Woningen zijn steeds moeilijker te verkopen en de prijzen dalen. In november ging het aantal woningtransacties met 30 procent onderuit.

bron: vastgoedmarkt | NMa scherp op prijsafspraken woningmakelaars

-