Bouw woningen verder in verdrukking

De woningbouwproductie voor de komende jaren ziet er somber uit. Uit gepubliceerde cijfers van het CBS blijkt een forse daling (- 24 procent) van het aantal verleende bouwvergunningen over de eerste zes maanden van dit jaar.

,,Starters kunnen het in 2009 en daarna wel helemaal vergeten,’’ is de eerste reactie van Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. ,,Het is een drama deze terugval, omdat om elke nieuwe woning weer geloot moet gaan worden.
Dat leidt tot teleurstellingen. Het CBS wijdt de daling aan aangescherpte milieuregels. ,,De wens van dit kabinet om 80.000 tot 100.000 woningen per jaar te bouwen raakt steeds verder op de achtergrond, constateert Jan Fokkema, directeur van de projectontwikkelaarsclub Neprom. ,,We mogen blij zijn als we dit en volgend jaar in de buurt komen van de 80.000 komen.’’

Het effect vis dat bestaande huizen duurder en duurder worden. ,,Mooi voor de huidige bezitter, maar onwenselijk voor een gezonde woningmarkt, constateert Roeland Kimman van de NVM. ,,De doorstroming van huur naar koop is eigenlijk onmogelijk.’’

In de eerste zes maanden van 2007 is er voor ruim 37.000 woningen een bouwvergunning verleend. Dat is 24% minder dan in de eerste helft van 2006. De daling van 24% in het eerste halfjaar van 2007 betreft vrijwel geheel koopwoningen. Dat de daling zo sterk uitpakt, komt mede doordat er in het eerste halfjaar van 2006 veel vergunningen zijn verleend. Ten opzichte van het eerste halfjaar van 2005 was het aantal woningen waarvoor een bouwvergunning is verleend nog wel 2% hoger.

In de provincie Utrecht was de daling van het aantal vergunningen het sterkst.
In het eerste halfjaar van 2007 zijn er bijna 27.000 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad, 25.000 door nieuwbouw en 2000 door verbouw. Daartegenover zijn er bijna 10.000 woningen aan de woningvoorraad onttrokken, vooral door sloop. Per saldo is de woningvoorraad toegenomen met ongeveer 17.000 woningen. Eind juni had de woningvoorraad de grens van 7 mln nog niet bereikt. Het CBS denkt dat het aantal gereedgekomen woningen ongeveer gelijk is ten opzichte van het eerste halfjaar van 2006, maar het statistische bureau kan dit niet met zekerheid zeggen omdat enkele grote gemeenten verzuimd hebben hun gegevens in te leveren.

bron: AD.nl | cbs.nl

-