Factory Outlet Zuidbroek goed voor zestig miljoen per jaar

Onderzoek naar de haalbaarheid van een Factory Outlet Center in de Gouden Driehoek bij Zuidbroek, gemeente Menterwolde, heeft een positieve uitslag voor voorstanders. De beoogde locatie van het grootschalige winkelcentrum ligt zeer gunstig aan de belangrijke autowegen A7 en de N33 waardoor het voldoende klanten van binnen én buiten de regio kan trekken. Projectontwikkelaar Redema Groep uit I,jsselstein wil nu versneld de stappen nemen die nodig zijn om het centrum te realiseren.

Het Factory Outlet Center (FOC) krijgt 18.750 vierkante meter bruto winkeloppervlakte en tussen de zeventig en tachtig winkels in de branches kleding, schoenen, lederwaren, sportartikelen en aanvullende assortimenten zoals geschenkartikelen en cosmetica. Daarnaast komt er nog eens 3.250 vierkante meter voor horeca en andere diensten. Het onderzoek, dat plaatsvond in opdracht van de projectontwikkelaar, laat zien dat een omzet van zestig miljoen euro per jaar mogelijk is.

Zo'n zestig procent van deze omzet zal daarbij afkomstig zijn uit het zogenaamde kernverzorgingsgebied, dat bestaat uit bijna drie miljoen mensen die tot een uur reisafstand van Zuidbroek wonen. De overige veertig procent van de omzet kan gehaald worden door de komst van toeristen, zakelijke reizigers en overige klanten, die bijvoorbeeld van de A7 gebruik maken. Daarbij is rekening gehouden met de nabij gelegen vakantiegebieden aan' de Nederlandse en Duitse kust.

Het onderzoek biedt volgens initiatiefnemer Ruud Sanders en zijn vastgoedbedrijf Redema Groep voldoende basis om snel nieuwe stappen te nemen in het ontwikkelingsproces. Die bestaan uit het in samenspraak met de gemeente Menterwolde uitwerken van een Masterplan, het starten van een distributieplanologisch onderzoek naar de effecten van de FOC op de omliggende kernen, het maken van een architectonisch ontwerp en het voeren van ambtelijk en politiek overleg.

bron: de Koerier | Factory Outlet Zuidbroek goed voor zestig miljoen per jaar

-