Het Kadaster sluit eerste helft 2007 af met negatief resultaat

Het Kadaster, dé bron voor vastgoedinformatie in Nederland, sluit de eerste helft van dit jaar af met een negatief resultaat van 30 miljoen euro, waarvan 18 miljoen euro conform planning. In de vergelijkbare periode in 2006 was het resultaat 11 miljoen euro positief. De daling van het resultaat wordt veroorzaakt door 27 miljoen euro lagere bedrijfsopbrengsten en 15 miljoen euro hogere lasten dan in 2006. De belangrijkste reden voor de lagere opbrengsten zijn de tariefsdalingen per 1 mei 2006 en 1 januari 2007 (beide gemiddeld 10 procent). Ook het werkaanbod was lager: het totaal aantal aangeboden akten en hypotheekstukken daalde met 14 procent. De productie van akteposten daalde met 20 procent. Daartegenover staat een forse stijging van het aantal splitsingen vooraf. Het aantal aanvragen bij Kadaster-on-line steeg verder met 4 procent.

De bedrijfslasten zijn in het eerste halfjaar 15 miljoen euro hoger dan in het eerste halfjaar van 2006. Dit ligt voornamelijk aan (incidentele) kosten voor de organisatieontwikkeling, de vernieuwing van de huisstijl, het actualiseren en het ontsluiten van erfdienstbaarheden en het digitaliseren van archieven. Ook investeringen en ontwikkelingskosten voor onze nieuwe taken hebben tot hogere bedrijfslasten geleid dan vorig jaar. De nieuwe
taken zullen pas in de komende jaren tot inkomsten leiden. Eind juni bedroeg ons eigen vermogen euro 99 miljoen.

In het eerste halfjaar verstrekte het Kadaster 97 procent van de informatie digitaal. Vanaf februari geeft een Internet Selfservicesysteem automatisch antwoord aan klanten op vragen die zijn gesteld via de website. De introductie van het zakelijke portal 'Mijn Kadaster' is uitgesteld. In mei introduceerde het Kadaster www.vindjeeigenhuis.nl. Daar kan de bezoeker via verschillende kaarten inzoomen op een adres, waarbij ook de gemiddelde koopsom van de omgeving wordt getoond. Handig bij het aan- of verkopen van een woning. Het Kadaster levert informatie aan www.stayorgo.nl. Binnen vijf minuten laat deze site zien hoeveel een woning waard is en hoe gewild deze is. Waardevol voor de particuliere huizenbezitter en aspirant-koper. De duizend kantoren van VBO Makelaar ontvangen vanaf juni geautomatiseerd Kadasterdata rechtstreeks in hun eigen software. Dat scheelt tijd en geld.

In het tweede kwartaal is 90 procent van alle akten elektronisch bij het Kadaster aangeleverd. Vanuit de kennis op dit gebied organiseerde het Kadaster in mei een internationale conferentie over e-conveyancing. Deelnemers uit 27 landen deelden hun kennis. Inmiddels heeft het systeem een nominatie gekregen van de Europese Commissie voor de e-Europe Awards 2007. Kadaster-on-line abonnees kunnen vanaf februari kadastrale informatie raadplegen van 4 Europese landen via de internationale portal EULIS (European Land Information Service). Dit jaar volgen nog eens 5 landen. Op weg naar een transparante Europese vastgoed- en hypotheekmarkt.

Verder heeft het Kadaster TOP10NL geïntroduceerd, het nieuwe digitale topografische kaartbestand van Nederland. Elk onderdeel heeft zijn eigen unieke code, het landschap kent geen geheimen meer.

Medio 2007 is de nieuwe eenheid 'Ruimte & Advies' van start gegaan. Naast rechtszekerheid verzorgt het Kadaster via deze eenheid ook informatie, analyses en advisering rondom ruimtelijke ordeningsvraagstukken. Een voorbeeld hiervan is de ontwikkeling van de N18, een 43 kilometer lange rijksweg tussen Varsseveld en Enschede. In opdracht van Rijkswaterstaat heeft Kadaster Ruimte & Advies zijn kennis en kunde ingezet om te adviseren over de ontwikkeling van deze rijksweg.

Met goedkeuring van de OR richt het Kadaster momenteel de nieuwe organisatie in, de directie Services voorop. De vestigingen Lelystad en Assen hebben hun deuren gesloten. Hun archieven zijn gedigitaliseerd en de dienstverlening is overgegaan naar de vestigingen Zwolle en Groningen. De landelijke werkvoorraad wordt verdeeld via regionale planbureaus. Nieuwe werkmethoden als mobiel kantoor en solometen worden getest. Ook de instroom is op gang gekomen: twee teams van landmeters zijn in opleiding, een derde is geworven.

Ten slotte maakt het Kadaster zich klaar voor nieuwe taken. Een nieuwe wet verplicht kabel- en leidingenbeheerders en gravers goed informatie uit te wisselen om graafschade te voorkomen. Het Kabel- en Leidingen Informatie Centrum (KLIC) gaat hen die informatie vanaf 1 januari 2008 verstrekken vanuit het Kadaster. Vanaf 1 juli dit jaar beheert het Kadaster een landelijk informatiesysteem voor het toegankelijk maken van gemeentelijke publiekrechtelijke beperkingen. En per 1 januari 2008 worden de registraties kadaster en topografie basisregistraties.

Het Kadaster bestaat 175 jaar. Zo lang verwerkt het Kadaster al gegevens over vastgoed in Nederland en houdt deze nauwkeurig bij in de openbare registers en in de kadastrale registratie. Het Kadaster is daarmee dé bron voor vastgoedinformatie in Nederland. Het Kadaster is een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO), heeft geen winstoogmerk en bevordert het maatschappelijk verkeer in vastgoed, inclusief schepen en luchtvaartuigen. Jaarlijks verstrekt het Kadaster hierover bijna 21 miljoen keer informatie aan het notariaat, gemeenten, bedrijven, particulieren en andere belanghebbenden. Daarnaast houdt het Kadaster het Rijksdriehoeksstelsel in stand en speelt het een essentiële rol in het landinrichtingsproces.

Ook de Topografische Dienst maakt deel uit van het Kadaster. In de nabije toekomst breidt het Kadaster zijn taken verder uit en wordt ter voorkoming van graafschade ook informatie verstrekt over kabels en leidingen.

bron: realestatemagazine.nl

-