Oplossingen voor de krapte aan bedrijfsruimte

In Nederland is er een groot gebrek aan ruimte. In het nieuws zie je vooral dat dit op het gebied van woningen benoemd wordt, maar ook qua bedrijfsruimte is er een tekort. Als je in het vastgoedwereldje zit, of op zoek bent naar ruimte voor je onderneming, is het handig om te weten wat de oplossingen zijn. In dit artikel zetten we alle manieren voor je op een rij om dit soort problemen aan te pakken.
Partnercontent
De eerste tip die we je willen meegeven is om een bedrijfsmakelaar in te huren. Bedrijfsmakelaars zijn goed op de hoogte van de staat van een markt. Hierdoor weten ze ook welke bedrijfsruimtes nog vrij zijn. Het gevolg is dat mensen die gebruikmaken van de diensten van een bedrijfsmakelaar een groot voordeel hebben en sneller een bedrijfspand kunnen vinden die aan hun eisen voldoet. Met name lokale bedrijfsmakelaars zijn een game changer. Als je bijvoorbeeld als bedrijf in Eindhoven wil opereren, is een onderneming als View bedrijfsmakelaars in Eindhoven een uitstekende optie.
Flexplekken
Ten tweede is het goed om over flexplekken na te denken als oplossing voor het tekort aan bedrijfsruimte. Waarom dit een goed idee kan zijn? Met flexplekken kunnen bedrijven de beschikbare ruimte optimaal benutten en medewerkers de mogelijkheid bieden om op verschillende locaties te werken. Dit biedt flexibiliteit en efficiëntie, vooral in een steeds veranderende werkomgeving. Ook zijn er tegenwoordig veel mogelijkheden qua soorten flexplekken. Co-working spaces zijn het meest bekend, maar ook hot-desks zijn op veel plekken inmiddels een optie waarvoor bedrijven kunnen kiezen. Kijk daarom naar de mogelijkheden van flexplekken als dit een oplossing lijkt te zijn voor je huidige situatie.
Je indeling herzien
Verder is het herzien van de indeling een veelgebruikte tactiek in de wereld van vastgoed om het tekort aan bedrijfsruimte op te vangen. Veel kantoorpanden maken namelijk niet optimaal gebruik van de ruimte. Denk dan bijvoorbeeld aan een plek waar onnodige opslagruimte ligt of tafels met een vorm die niet bij de rest van de ruimte passen. Met een paar simpele methodes is het mogelijk om de indeling van een bedrijfsruimte te veranderen. Hierdoor is er ook meer ruimte, waardoor bijvoorbeeld extra flexplekken beschikbaar zijn.
Tijdelijke ruimte huren
Ben je op zoek naar een flexibele oplossing voor het ruimtetekort van je bedrijf? Het tijdelijk huren van extra ruimte kan de perfecte uitkomst bieden. Denk aan een situatie waarbij een bedrijf gedurende een bepaald seizoen extra werkplekken nodig heeft. Ook bij tijdelijke projecten is tijdelijk een bedrijfsruimte huren een oplossing. Hierbij kun je de ruimte precies afstemmen op je behoeften en profiteren van de voordelen, zonder langdurige verplichtingen. Vooral bedrijven die flexibiliteit nodig hebben of verwachten explosief te gaan groeien, kunnen optimaal profiteren van tijdelijke bedrijfsruimtes.
Met andere bedrijven ruimte delen
Met andere bedrijven ruimte delen is een andere tactiek die wordt gebruikt om de impact van het tekort aan bedrijfsruimte in te perken. Veel bedrijven hebben een eigen kantoorpand gehuurd, waarbij ze niet alle ruimte gebruiken. Om deze reden kijken ze of ze een ruimte met andere bedrijven kunnen delen om hier wel het onderste uit de kan te halen. Een mooie bijkomstigheid is dat de kosten van het pand worden verdeeld, waardoor een bedrijf op maandelijkse basis minder geld kwijt is aan de huur.
Virtuele werkplekken
Tevens moeten we het over virtuele werkplekken hebben. Door de pandemie zijn dit soort werkplekken eigenlijk niet meer verdwenen in de werkcultuur van Nederland. Maar waarom kiezen mensen voor deze oplossing? Met name de flexibiliteit en gemak van virtuele werkplekken spelen hier een grote rol in. Je kunt als werknemer immers ineens zelf bepalen van waaruit je werkt. Ook voor bedrijven is dit aantrekkelijk, want ze kunnen nog steeds een team managen, zelfs op afstand. Hierdoor is er geen opoffering te vinden op het gebied van samenwerkingen tussen teams. Dit opent de deur naar een wereld van mogelijkheden, waarbij talenten van over de hele wereld kunnen worden ingezet zonder beperkingen van fysieke afstand.
Woonruimte transformeren naar bedrijfsruimte
Tot slot zie je langzaam maar zeker wat projecten ontstaan waarbij woonruimte naar bedrijfsruimte wordt getransformeerd. Veel vastgoedmensen vinden dit in tegenstelling tot een paar jaar geleden een aantrekkelijk idee, doordat je vaak met bedrijven wat meer geld kunt vragen voor een pand en minder te maken hebt met zaken als hypotheken. Echter is het gevolg wel dat het tekort aan woonruimte hierdoor wordt versterkt, waardoor het in sommige gemeenten lastiger zal zijn om deze strategie toe te passen.
 

Bron: Oplossingen voor de krapte aan bedrijfsruimte | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel